BEIJING, 19 octobre (Xinhua) -- En septembre, les principales villes chinoises ont continué d'enregistrer un rétrécissement de la baisse des prix moyens des logements sur un an, selon les données publiées lundi par le Bureau d'Etat des statistiques (BES).
Dans les villes de premier rang que sont Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen, les prix des logements neufs ont baissé de 0,5% en glissement annuel, soit 0,4 point de pourcentage de moins qu'au mois précédent, tandis que la baisse des prix des logements d'occasion s'est atténuée, passant de 2,7% à 1,5% en septembre.
Dans les villes de deuxième et de troisième rang, les baisses des prix des logements neufs comme ceux d'occasion se sont modérées par rapport à août.
En variation mensuelle, les prix des logements ont augmenté en septembre dans les villes de premier rang, tandis que les villes de deuxième et troisième rangs ont généralement enregistré des baisses moins marquées.
Sur les 70 grandes et moyennes villes surveillées, 17 ont vu les prix des logements neufs augmenter en septembre sur un mois, soit deux de plus que le mois précédent. Neuf villes ont connu des prix des logements d'occasion en hausse, soit six de plus qu'en août.
Le BES publie un rapport mensuel sur les prix des logements qui suit l'évolution du marché dans 70 grandes villes, à savoir quatre villes de premier rang, 31 villes de deuxième rang et 35 villes de troisième rang.
D'après les données du BES, les investissements dans la promotion immobilière de la Chine ont reculé de 20,6% sur un an de janvier à septembre 2026.
"L'ensemble du marché immobilier évolue dans une direction positive", a déclaré Mao Shengyong, porte-parole du BES, citant des progrès positifs dans les transactions immobilières, la réduction des stocks et les prix de l'immobilier comme des signes d'amélioration dans le secteur.
D'après M. Mao, le nombre cumulé de transactions enregistrées en ligne portant sur des logements neufs et anciens a augmenté ces derniers mois. Au cours des neuf premiers mois de 2026, la surface totale des logements anciens vendus dans le cadre de contrats enregistrés a progressé de 10,7% sur un an, les transactions portant sur des logements anciens représentant continuellement plus de 50% du total des transactions immobilières.
M. Mao a également souligné les progrès réalisés dans la réduction du stock immobilier. A la fin du mois de septembre, la surface totale des propriétés immobilières commerciales neuves disponibles à la vente à l'échelle nationale avait diminué de 1,5% en glissement annuel, tandis que la surface des propriétés en vente depuis moins de trois ans avait baissé de 5%.
En outre, les prix des logements commerciaux neufs dans les villes de premier rang ont augmenté en septembre pour le deuxième mois consécutif, tandis que ceux des logements anciens ont progressé pour le septième mois consécutif.
En ce qui concerne l'économie dans son ensemble, M. Mao a déclaré que l'économie chinoise avait maintenu une performance stable au cours des trois premiers trimestres de 2026, avec des progrès de plus en plus évidents vers un développement poussé par l'innovation et de meilleure qualité.
Selon M. Mao, les facteurs positifs favorisant la performance économique stable et un développement de haute qualité continuaient de se multiplier, offrant ainsi une base solide pour atteindre l'objectif annuel de croissance économique du pays.
La Chine vise une croissance économique comprise entre 4,5% et 5% en 2026 et s'efforcera d'obtenir de meilleurs résultats dans la pratique, selon le rapport d'activité du gouvernement de cette année. Fin
