BEIJING, 26 janvier (Xinhua) -- Les nouvelles politiques fiscales de la Chine visant à stabiliser le marché de l'immobilier ont donné lieu à 11,69 milliards de yuans (environ 1,6 milliard de dollars) de réductions et d'exemptions fiscales au cours de leur premier mois d'application, selon les données publiées samedi par l'Administration nationale des affaires fiscales.
Ces mesures fiscales, entrées en vigueur le 1er décembre 2024, couvrent trois domaines clés : l'élargissement des bénéfices de taxe sur les actes, les incitations à l'achat d'un deuxième logement et l'exonération de la taxe sur la valeur ajoutée.
Le seuil de superficie des logements éligibles à la taxation bénéficiaire de 1% est passé de 90 à 140 mètres carrés. Cette modification a représenté 6,5 milliards de yuans de réductions fiscales et a profité à plus de 1,4 million de ménages.
Ces ménages ont représenté 89,4% de l'ensemble des familles bénéficiant d'allégements fiscaux sur les actes, soit une augmentation de 14,4 points de pourcentage par rapport à la période précédant la mise en œuvre des politiques.
Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont offert des avantages fiscaux pour l'achat d'un deuxième logement, ce qui a engendré 2,58 milliards de yuans de réductions fiscales. Ces politiques ont profité à 35.974 familles des quatre villes, Shanghai étant la plus bénéficiaire avec 940 millions de yuans de réductions pour 15.572 ménages.
Pour les particuliers transférant un logement possédé depuis au moins deux ans dans les quatre villes, il n'y a plus de distinction entre les logements ordinaires et les logements non ordinaires, et la taxe sur la valeur ajoutée est uniformément exonérée.
Cela a conduit à 2,61 milliards de yuans de nouvelles exonérations fiscales pour des logements auparavant non ordinaires, le nombre de transferts de logements dans ces villes ayant bondi de 71% en décembre 2024 par rapport au mois précédent. Fin
